ライオンズマンション伊勢佐木町西第2

  • 神奈川県横浜市南区前里町三丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 7階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
4,090万円
65.5万円/㎡
相場
4,012万円
64.2万円/㎡
2,507
3,511
4,514
5,517
AI査定結果
推定相場価格
4,012万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜4,514万円
56.2万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション伊勢佐木町西第2
4,090万円（65.5万円/㎡）/ 7階 / 62.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は49.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,090万円65.5万円7階 62.48㎡ 3LDK南東
2025/05/28670万円41.9万円5階 16㎡ 1R北西
2024/11/172,790万円60.1万円2階 46.44㎡ 2LDK北東
2024/10/18690万円43.1万円5階 16㎡ 1R北西
2024/09/302,780万円59.9万円6階 46.44㎡ 2DK北東
2024/09/252,890万円62.2万円2階 46.44㎡ 2LDK北東
2024/09/112,980万円64.2万円7階 46.44㎡ 2DK北東
2024/09/102,980万円64.2万円6階 46.44㎡ 2LDK北東
2024/07/14690万円43.1万円2階 16.01㎡ 1R北西
2024/07/05740万円46.2万円2階 16.01㎡ 1R北西
2024/07/032,980万円64.2万円2階 46.44㎡ 2LDK北東
2024/07/01700万円43.8万円4階 16㎡ 1R-
2024/06/29700万円43.8万円5階 16㎡ 1R北西
2024/06/23720万円45.0万円4階 16㎡ 1R-
2024/05/23750万円46.8万円2階 16.01㎡ 1R北西
2024/04/16790万円49.3万円2階 16.01㎡ 1R北西
2024/04/13720万円45.0万円4階 16㎡ 1R南東
2023/09/07720万円45.0万円5階 16㎡ 1R北西
2023/08/242,680万円26.2万円2階 102.15㎡ 4LDK南東
2023/08/242,680万円26.2万円1階 102.15㎡ 4LDK南東
2023/01/282,280万円49.1万円5階 46.44㎡ 2DK北東
2023/01/28760万円47.5万円5階 16㎡ 1R北西
2022/03/181,690万円48.5万円2階 34.83㎡ 1LDK北東
2022/02/181,790万円51.4万円2階 34.83㎡ 1LDK北東
2021/10/301,990万円57.1万円2階 34.83㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション伊勢佐木町西第2
横浜市南区前里町三丁目
黄金町駅6分 4,090万円65.5万円62.48㎡3LDK7階 / 7階建 南東1988年88戸RC
2024/10/15コスモ吉野町
横浜市南区日枝町二丁目
黄金町駅5分 3,490万円57.8万円60.38㎡2LDK10階 / 10階建 南東1986年59戸SRC
2024/06/21ポートハイム第3吉野町
横浜市南区日枝町三丁目
南太田駅3分 3,190万円50.4万円63.25㎡3LDK3階 / 7階建 南東1985年53戸RC
2023/10/28グレイス南太田
横浜市南区日枝町四丁目
南太田駅3分 3,290万円62.2万円52.92㎡3LDK9階 / 10階建 南東1984年77戸SRC
2025/06/01ライオンズマンション吉野町第12
横浜市南区南吉田町二丁目
黄金町駅4分 2,880万円54.1万円53.24㎡2DK+S5階 / 9階建 南1990年70戸SRC
2024/09/23ホーユウパレス吉野町
横浜市南区南吉田町二丁目
黄金町駅3分 4,180万円65.7万円63.63㎡3LDK9階 / 11階建 南1991年105戸SRC
2023/12/26エンゼルハイム吉野町
横浜市南区山王町三丁目
南太田駅2分 2,680万円51.7万円51.84㎡3DK7階 / 9階建 南東1984年57戸SRC
2025/06/01ライオンズマンション吉野町第5
横浜市南区山王町二丁目
吉野町駅3分 3,380万円62.1万円54.45㎡1SLDK3階 / 10階建 南1985年41戸SRC
2025/05/25ダイアパレス吉野町
横浜市南区新川町二丁目
黄金町駅10分 2,780万円53.0万円52.47㎡1LDK+S1階 / 5階建 南1983年39戸RC
2025/05/29コスモ横浜吉野町
横浜市南区吉野町四丁目
南太田駅1分 4,590万円74.6万円61.5㎡3LDK7階 / 10階建 西1990年99戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション伊勢佐木町西第2
横浜市南区前里町三丁目
黄金町駅6分 14.4万円0.23万円62.48㎡3LDK7階 / 7階建 南東1988年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市南区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は横浜市南区の平均と比較して9.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市南区
59.8万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション伊勢佐木町西第2
所在地神奈川県横浜市南区前里町三丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩6分
築年月1988年
階数7階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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